专家称房租继续大涨可能性小 天下足球直播本月CPI涨幅或回落

程新京报讯 (记者蒋彦鑫)国家统计局昨日发布数据显示，上月我国CPI创10个月以来新高，同比上涨3.2%，比1月份飙升1.2个百分点。环比也持续上涨，达到1.1%，比1月份扩大了0.1个百分点。

  据测算，在2月份3.2%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为1.1个百分点，新涨价因素约为2.1个百分点。

  食品影响CPI环比上涨占总量七成

  食品毫无疑问又成为上涨的重要影响因素。数据显示，2月，天下足球直播食品价格同比上涨6.0%，影响CPI同比上涨约1.98个百分点。其中，肉禽及其制品价格上涨5.3%，影响CPI上涨约0.4个百分点，但猪肉价格下降1.0%，影响CPI下降约0.04个百分点；鲜菜价格上涨10.0%，影响CPI上涨约0.34个百分点；粮食价格上涨5.1%，影响CPI上涨约0.15个百分点。

  国家统计局城市司高级统计师余秋梅表示，春节因素是影响2月份食品价格上涨较多、CPI同比涨幅扩大的主要原因。

  由于今年春节在2月份，鲜果、鲜菜、水产品和肉禽等食品的消费量增加，加之冬季雾霾天气对蔬菜交通运输也有影响，拉动了价格上涨。数据显示，2月份，鲜果、鲜菜、水产品、肉禽及其制品价格环比分别上涨11.0%、6.9%、5.9%和2.4%，合计影响CPI环比上涨约0.78个百分点，占总涨幅的70.9%。

  也就是说，上述四类食品价格上涨的影响非常大，天下足球直播对CPI环比总涨幅的影响超过七成，英超赛程其他绝大部分商品价格虽然有升有降，但对CPI的影响不足三成。

  恰逢春节引发物价涨幅较大

  与之同时，2月份，CPI同比涨幅扩大较多，与1、2月份同比价格指数的对比基期不同也有着密切的关系。英超赛今年春节在2月、去年春节在1月，去年2月份的价格水平在去年1月份的高位上有所回落，环比下降0.1%，对比基数低了，而今年2月份的价格环比上涨了，价格水平比1月份高了不少，同比涨幅因此也就扩大了。换句话说，由于春节错月、对比基期差异，拉低了今年1月份的同比涨幅，同时也抬高了2月份的同比涨幅。

  经济学家马光远表示，春节错位，以及菜价的暴涨，促成了2月CPI再次进入3时代。新浪NBA直播吧但分析其核心原因，还是我国在稳增长政策背后投放的过多货币，今年通胀形势不容乐观。以影响食品价格最大的猪肉价格看，其降幅已大幅度缩小。

  ■ 预测

  1 房租大幅上涨可能性小

  对于房租，中原地产市场研究部总监张大伟表示，春节后是传统的租赁高峰期，随着务工返城、到期换租、学区房热租等需求集中出现，租赁市场出现短时高峰，租赁需求扩大，成交量增加，租金价格水涨船高；租赁价格的环比涨幅明显超过之前，但从同比数据看，环比涨幅也是最近半年多来的低点。

  对于3月租赁市场，张大伟表示，2月份租赁市场成交量出现了上涨，预计3月可能延续这一趋势，但因为买卖市场调控，房源可能增加，但租金继续上涨的趋势不变。目前租金价格已经持续运行高位，继续大幅上涨的可能性很小。

  2 近期物价上涨可能性不大

  余秋梅解释说，春节前后物价的波动带有明显的季节性。节日期间，鲜活农产品价格通常会有较大幅度的上涨，节日过后往往会迅速下降。从近五年春节前后的价格变动情况看，春节所在月份的CPI环比涨幅都比较高，春节所在月份次月的CPI环比均有所下降。

  据介绍，从此前已发布的50个城市主要食品平均价格变动情况看，2月上旬，猪肉和蔬菜价格上涨较多；中旬猪肉价格有所下降，蔬菜价格有涨有降；下旬猪肉和蔬菜价格均呈降势。

  余秋梅表示，近期物价大幅度上涨的可能性不大，2月份3.2%的CPI同比涨幅可能会是近期的一个高点。进入3月份以来，由于春节影响消失，气温逐渐升高，天气好转，有利于蔬菜等鲜活农产品的生产和运输，食品特别是鲜活农产品价格短期内大幅度上涨的可能性较小，3月份CPI同比涨幅可能会回落。只要各地继续保障重要商品供给，进一步搞活流通、降低物流成本和加强市场价格监管，保持物价总水平的基本稳定是可以实现的。